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【地产话当年】鹰君89年低捞中环地王

编辑:本站发布时间:2019-07-19 16:17:31 点击:102

【地产话当年】鹰君89年低捞中环地王

屹立于中环高处的「花园道3号」,属区内地标之一,由冠君大厦(47层高)、中国工商银行大厦(37层高)及一个商场合组而成,写字楼楼面超过122万方呎,零售面积约4.25万方呎。

楼面呎价仅2139元

该项目前身为「花园道地王」,在1989年鹰君集团趁市况差低捞,作价仅27亿,楼面呎价仅约2139元,项目由着名建筑师严迅奇设计,于1992年落成,早年租户包括万国宝通银行及中国工商银行,因此,两幢商厦各以该两家银行命名,及至2001年万国宝通广场改名花旗银行广场。2006年鹰君分拆房地产信託基金冠君产业信託上市,将整个项目纳入在内,直至2016年6月28日该项目改名花园道三号,花旗银行大厦改名为冠君大厦,中国工商银行大厦名称则维持不变。时至今日,随着核心区甲厦租金飙升,该项目水涨船高,该厦租金每方呎高近150元。


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